영등포구 영등포동3가 17 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13867
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동3가 17 다솔메트로시티 제12층 제1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13867 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 8,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 '영등포역' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(영등포역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 영등포동3가 17, 17-12, 17-13 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1202호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 창호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 대체로 가장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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