금천구 가산동 234-2 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13891
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제7층 제702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13891 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 7,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근(가산동 234-2외 1필지) 에 위치하며, 주변은 아파트, 지식산업센터, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (2) 모두 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하1층, 지상13층(사용승인 2020년 04월 13일) 내 제7층 제702호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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