양천구 신월동 1072 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경13895
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 1072 아레테시티 제102동 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13895 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,640만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반적인 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 수준임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 차량통행 가능한 포장도로 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 수평표면구역, 진입표면구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 "다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지의 토지로서 공부상 "단지형다세대 등 건물 부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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