금천구 시흥동 121-7 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2025타경13900
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 121-7 우림메르디앙 제3층 제306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13900 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 121-7번지 소재 "서울금천경찰서" 남측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 아파트, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 시흥동 121-7 : 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(금천구심) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 오피스텔로서 외벽 : 석재 타일 붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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