양천구 신월동 99-16 다세대 경매
서울남부지방법원 2025타경14063
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 99-16 어반리더스 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경14063 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,408만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월1동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 남부순환로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 로폭 6미터 내외 도로와 접하고 있고, 북서측으로 로폭 4미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신월동 99-16번지 기준: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05) (지목 [도로… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건 내 제2층 제203호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 샷시창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방성비, 승강기설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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