구로구 개봉동 492 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경94
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 492 개봉푸르지오 제104동 제18층 제1802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경94 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9억 800만원 |
| 최저가 | 9억 800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재‘오류IC’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 외곽 공도와 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 개봉동 492 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2014-05-08)(접합), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524- 3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:아파트, 지정기간:2025.10… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제18층 제1802호로서, (사용승인일: 2014.05.20.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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