구로구 개봉동 334-27 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3211
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 334-27 마이빌9차 제1층 제102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3211 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 304만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정… |
| 건물의 구조 | 2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건내 제1층 제102호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 단지형다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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