강서구 화곡동 366-57 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3213
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 366-57 동선벨리체 제6층 제602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3213 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저가 | 1억 7,760만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 전통시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통수단 사정은 보통임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 북동측 및 북서측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 소규모주택정비관리지역, 과밀억제권역 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물내 제6층 제602호로서, - 외벽: 석재붙임 등 마감 - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고·평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
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