양천구 신월동 129-1 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3228
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 129-1 레이크파크빌 제2층 제203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3228 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,840만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '신월1동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 인근 지역은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 7M내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,수평표면구역<공항시설법>,진입표면구역<공항시설법>,상대보호구역(강서양천교육 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일:2016.03.09) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 도시형생활주택(연립주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로, 도시형생활주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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