양천구 신월동 221-35 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3263
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 221-35 미소빌3 제4층 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3263 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,280만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "경인고속도로 신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2, 5호선 '까치산역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 /… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2015.03.18) - 외 벽: 석재붙임마감 등, - 창 호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
서울특별시 양천구 목동 791-20 에덴하이빌 제5층 제501호 · 다세대 · 최저 1억 9,040만원서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 102동 6층 601호 · 오피스텔 · 최저 2억 80만원서울특별시 양천구 신월동 604-4 삼구아파트 제1층 제101호 · 아파트 · 최저 1억 7,696만원서울특별시 양천구 신월동 17-2 아줄리움 제5층 제504호 · 다세대 · 최저 2억원서울특별시 양천구 신월동 104-19 씨티하우스 제3층 제304호 · 다세대 · 최저 2억 1,440만원서울특별시 양천구 신월동 513-7 레베랑스 제씨동 제6층 제601호 · 다세대 · 최저 3억 3,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 양천구 신월동 221-35) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.