양천구 목동 791-20 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3275
| 소재지 | 서울특별시 양천구 목동 791-20 에덴하이빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3275 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 9,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "마장어린이공원" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철 "5호선 목동역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(목동오거리), 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. ),토지거래계약에관한허가구역(아… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물(사용승인일:2016.06.20) 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 하이새시 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택(다세대주택, 오피스텔)"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기타 : --. |
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