강서구 화곡동 24-53 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3323
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-53 대흥오피스텔 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3323 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스텔, 숙박시설, 빌라, 다세대주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본 건 1 내지 3 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층건 내 제3층 제301호로서, 외 벽: 드라이비트 및 일부 석재 붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 기계식 주차설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 · 평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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