강서구 화곡동 935-15 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경3446
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 935-15 골든라인씨티 제4층 제406호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3446 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,144만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (골든라인씨티 제4층 제406호)로서, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2,5호선 환승역인 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습 니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [935-15번지] 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [935-20번지] 도시지역, 일반상업지역, 중요… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제4층 제406호로서 (사용승인일 : 2019.08.01.) |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비, 승강기 등이 갖추 어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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