금천구 독산동 973-27 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3473
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 973-27 우미휴먼빌 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3473 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 1억 9,120만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 북서측 인근에 위치한 "우미휴먼 빌" 제2층 제202호로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황 은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역 )<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령 부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점 경관관리구역(2016-11-24)(주요산 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택 1개호로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 북측 및 남측의 완경사지대 내 등고평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 현장조사 당시 승강기의 운행 및 건물 출입문의 고장으로 정상적인 작동이 되 지 않는 상태인바, 업무진행시 참고하시기 바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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