강서구 화곡동 410-41 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3581
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-41 르네빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3581 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철 2·5호선 "까치산역"과 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제501호로, (사용승인일 2021.08.12) 외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도"참고) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. |
| 제시외 물건 | 경사지대에 위치하는 자체 지반 평탄한 세장형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대)의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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