양천구 신월동 512-19 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3656
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 512-19 휴사이드빌 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3656 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울강서초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 '신정네거리역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2020.07.08) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등으로 되어 있습니다. |
| 이용상태 | 공부상 '다세대주택'으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권설정되어 있으며, 자세한 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
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