구로구 구로동 1288 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3815
| 소재지 | 서울특별시 구로구 구로동 1288 대우스위트힐 제103동 제1층 제102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3815 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 9,500만원 |
| 최저가 | 1억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로2동 주민센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 '남 구로역' 등에 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 30m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-5 24-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕), 지하 1층 지상 5층 건물 내 제103동 제1층 제102호로서, 외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 '단지형 다세대주택'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 전기설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
서울특별시 구로구 진행중 경매
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