강서구 화곡동 789-36 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3842
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 789-36 블루힐 제6층 제601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3842 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,100만원 |
| 최저가 | 2억 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡4동주민센터" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 약 4m 상당의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물(사용승인 2020.04.02) 내 제6층 제601호로서 외 벽 : 벽돌타일 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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