양천구 신월동 1081 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3938
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 1081 에코빌리지 제102동 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3938 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 5,920만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '서울강서초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위 는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구 역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2022.01.13) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지 로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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