양천구 신월동 242-31 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3947
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 242-31 하늘정원 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3947 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 외곽공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(2023-06-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축법>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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