금천구 시흥동 835-7 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경3954
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥동 835-7 문정빌 제2층 제201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3954 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,100만원 |
| 최저가 | 2억 3,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 공원, 학교 및 로변을 따라 각종 주상용건물 등이 소재 하는 지역으로 제반환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약3미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장 애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)(대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 발코니, 현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 온수설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계는 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제12층 제1210호 · 아파트 · 최저 7,040만원서울특별시 금천구 가산동 685 디지털엠파이어 제3층 제301호 · 공장/지식산업센터 · 최저 4억 1,792만원서울특별시 금천구 독산동 194-13 메트로타운 제에이동 제3층 제302호 · 오피스텔 · 최저 2억 5,300만원서울특별시 금천구 시흥동 3-96 다온캐슬 제4층 제404호 · 다세대 · 최저 2억 3,200만원서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제3층 제303호 · 다세대 · 최저 2억 8,200만원서울특별시 금천구 가산동 569-21 테크노타운2 제3층 제303-2호 · 공장/지식산업센터 · 최저 8억 3,500만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 시흥동 835-7) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.