금천구 가산동 142-17 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경4045
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 142-17 스마트캐슬 제6층 제603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4045 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저가 | 3억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "디지털단지오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 주상용건물 등이 소재하며, 로변을 따라 공공시설, 호텔 및 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 4~5의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-21)(대상자: 외국인 등, 용도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제6층 제603호로서, 사용승인일: 2016.09.08 외벽 : 벽돌치장 마감 등. 창호 : 칼라알루미늄샷시 및 하이샷시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택 : 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인 못하였으며, 건축물현황도상 방3, 거실1, 주방1, 욕실및화장실2, 베란다, 발코니, 현관 등으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지기, 승강기, 개별난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지 등고 평탄한 세장형 평지의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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