강서구 외발산동 216-41 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4043
| 소재지 | 서울특별시 강서구 외발산동 216-41 아이디움 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4043 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,496만원 |
| 최저가 | 1억 5,496만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 외발산동 소재 "강서운전면허시험장" 남측 인근에 위치하며, 주변 은 다세대주택, 단독주택, 공원, 아파트단지, 자동차관련시설 및 로변을 따라 주상용건물 등 이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 사용승인일: 2017.04.06 외벽 : 벽돌치장 마감 등. 창호 : 칼라알루미늄샷시 및 하이샷시창호. |
| 이용상태 | 다세대주택 : 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인 못하였으며, 건축물현황도상 방1, 다용도실1, 거실1, 주방1, 욕실및화장실1, 베란다, 현관 등으로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 개별난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지 등고 평탄한 세장형 평지의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권설정 되어 있으며, 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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