금천구 가산동 140-36 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4149
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제13층 제1324호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4149 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 1,7호선 "가산디지털단지역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 9M, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <가산동 140-36> : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제13층 제1324호로서, [사용승인일: 2014.09.05.] 외벽: 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설, 도시형생활주택 및 제1.2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 현장조사 시 폐문부재 등으로 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행 시 참고하시기 바람. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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