금천구 독산동 1043-47 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4247
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1043-47 금산캐슬1 제6층 제604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4247 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 300만원 |
| 최저가 | 2억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산2동 주민센터" 서측 인접에 위치하며 인근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차향의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 교통여건 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(독산1구역 주택정비형 재개발사업), 사회복지시설, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-02-14)(제한기간:(최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m (지반+건축+옥탑 등)육군수도방위사령부(02… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2017.08.04) 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 시흥동 3-96 다온캐슬 제3층 제301호 · 다세대 · 최저 2억 3,400만원서울특별시 금천구 독산동 973-27 우미휴먼빌 제2층 제201호 · 다세대 · 최저 2억 5,100만원서울특별시 금천구 시흥동 988-2 제9층 제904호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,700만원서울특별시 금천구 시흥동 988-2 제9층 제901호 · 오피스텔 · 최저 2억 8,500만원서울특별시 금천구 가산동 547-56 몽삐에뜨 제7층 제703호 · 다세대 · 최저 2억 5,000만원서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제12층 제1212호 · 아파트 · 최저 7,040만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 독산동 1043-47) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.