금천구 가산동 327-5 공장/지식산업센터 경매
서울남부지방법원 2026타경4215
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제11층 제1127호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4215 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저가 | 2억 1,840만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산디지털단지역(서울지하철1호선, 7호선)"남측 인근에 위치하며, 인근에 지식산업센터, 업무시설, 상업용 건물 등이 소재하는 바, 제반주위 환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '독산역 (지하철1호선)', '가산디저털단지역(지하철1호선, 7호선)' 이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28) (접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역 (2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부관할), 국가산업단지(2012-07-05), 산… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건으로서, 외벽: 커튼월 등 마감, 내벽: 실내인테리어 등 마감 창호: 하이새시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 지밸리더리브스마트타워 제5층 제527호 등 3개호로서,"산업시설(공장)"로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 산업시설(공장), 지원시설(근린생활시설) 등의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제11층 제1128호 · 공장/지식산업센터 · 최저 2억 4,080만원서울특별시 금천구 시흥동 3-96 다온캐슬 제3층 제301호 · 다세대 · 최저 2억 3,400만원서울특별시 금천구 독산동 181-50 모아빌 제4층 제402호 · 다세대 · 최저 2억 6,100만원서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제12층 제1212호 · 아파트 · 최저 8,800만원서울특별시 금천구 독산동 301-15 제2층 제205호 · 오피스텔 · 최저 2억 3,500만원서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제4층 제424호 · 오피스텔 · 최저 1억 1,200만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 금천구 가산동 327-5) 정보 보기 →
공장용지 · 준공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.