구로구 온수동 86-10 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4567
| 소재지 | 서울특별시 구로구 온수동 86-10 에코그린빌 제102동 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4567 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저가 | 3억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철1ㆍ7호선 "온수역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1ㆍ7호선 "온수역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 부일로1길과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 ' 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 다소 완경사를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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