강서구 화곡동 900-47 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4809
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 900-47 센트럴파크아파트 제13층 제1304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4809 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,500만원 |
| 최저가 | 3억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 2면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)-(3) 토지 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층/지상13층 건물 내 제13층 제1304호로서 (사용승인일 : 2021. 11. 15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감 창 호 : PVC새시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔 용도임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 주차설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 장방형 토지이며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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