강서구 화곡동 24-68 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경5329
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-68 서호가오피스텔 제2층 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5329 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 6,700만원 |
| 최저가 | 3억 6,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔,다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재되어 있는 지역으로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철5호선 '화곡역'이 소재하고 있어 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약4~6미터 정도의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음 |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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