구로구 개봉동 356-6 다세대주택 경매
서울남부지방법원 2026타경5636
| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 356-6 지을하우스 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5636 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저가 | 3억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 왕복 2차선 도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정), 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2023.10.24.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방시설, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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