도봉구 방학동 방학신화하니엘시티 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2024타경5615
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 노해로63가길 229 101동 4층409호 (방학동,방학신화하니엘시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5615 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "서울창도초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장 오피스텔 다세대주택 아파트 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "방학역" "도봉구청" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 북측으로 노폭 약 8미터 동측으로 노폭 약14미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 도로(접합) 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 건축선(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층건 중 4층 409호로서 외벽: 기타석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 창호: 하이샤시 등입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급 배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설 - 오피스텔 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
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