성북구 정릉로19길 21 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경120095
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉로19길 21 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경120095 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 6,500만원 |
| 최저가 | 3,135만원 (감정가 대비 9%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "고려대학교사범대학 부속중고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 우이신설경전철 "북한산보국문역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1·2 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방 지역: 500m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 기호3 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 6층건내 제6층 제601호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
| 이용상태 | 현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1·다락1 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택,제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 내부계단을 통하여 출입가능한 다락층(약43.8㎡)이 소재함(후첨 "사진용지" 참조) |
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