동대문구 용두동 129-267 근린생활시설 경매
서울북부지방법원 2025타경1030
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 용두동 129-267 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1030 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1,544만원 (감정가 대비 13%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 "용두초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "용두역" 등이 소재 하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지 기호1,2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-12-26), 도로(접합)[기호2], 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2010.06.16자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사되었음. |
| 제시외 물건 | 이필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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