중랑구 신내동 신내3지구에이치1 공장/지식산업센터 경매
서울북부지방법원 2025타경1924
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 신내동 신내3지구에이치1 신내데시앙플렉스지식산업센터 5층에이-506호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1924 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 7억 9,200만원 |
| 최저가 | 5억 688만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "신내역(지하철 6호선 및 경춘선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 아파트단지, 근린생활시설 및 지식산업센터 등이 소재하는 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "신내역(지하철 6호선 및 경춘선)"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상토지 북서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -대상물건은 '신내3지구 국민임대주택단지사업'으로 인하여 기준시점 현재 지적 미정리 상태 인바, 토지의 공법상 제한사항은 대상건물 부지 일부 필지(신내동 262-1)의 토지이용계획을 기재하였음. -도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신내3), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제 한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구 <국민임대주택건설등에관한특별… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 / 지상 12층 건물 내 제5층 제에이-506호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 공장(지식산업센터)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도"등 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 화재탐지기, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이 용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. |
서울특별시 중랑구 진행중 경매
서울특별시 중랑구 망우동 354-9 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 6,080만원서울특별시 중랑구 면목동 192-99 · 단독주택다가구 · 최저 8억 6,582만원서울특별시 중랑구 묵동 242-35 비동 3층302호 · 다세대 · 최저 1억 6,160만원서울특별시 중랑구 중화동 326-68 3층301호 · 다세대 · 최저 2억 9,600만원서울특별시 중랑구 상봉동 63 건영2차아파트 204동 5층503호 · 아파트 · 최저 7억 3,600만원서울특별시 중랑구 면목동 64-35 6층602호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,199만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.