노원구 월계동 905-9 대지,임야,전답 경매
서울북부지방법원 2025타경2248
| 소재지 | 서울특별시 노원구 월계동 905-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2248 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 892만원 |
| 최저가 | 714만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | (1)포지 본건은 서울 노원구 월계동 소재 초안1차아파트단지 남측.(신창중학교 북측)인근에 위치함 주위는 당독주택,다세대주택,도로를 따라 근린생활시설,상용건물 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역으로서 제반 환경은 보통임. (2)(3) 토지: 본건은 서울 강북구 번동 소재 번동 초등학교 서측 인근에 위치함. 주위는 단독,다세대 아파트단지 제방 하천 공원 등이 혼재하는 주거지역(자연녹지구역) 이며 제반 환경은 보통임… |
|---|---|
| 교통상황 | (1) (2) (3)토지 전부 중로 및 대로변에 접하여 소재아여 전부 버스정류장에 근접하고 제반 교통사정은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | (토지 1):중로변에 접한 협소한 토지이며 나지상태임. (톧\지2.3)상호 근거리에 대로변에 접하여 위치하며 대로와 하천의 경계지에 있는 제방 이며 공원 화단 등으로 이용됨. |
| 인접 도로상태 | (1)토지는 2차선 중로애 접하며 (2)(3)토지는 대로에 접하여 있음,제방,화단 공원 등으로 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)월계로 905-9저: 도시지역, 자연녹지지역(2003-10-30), 도로(2003-09-17) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-25)(신화초, 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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