성북구 정릉동 642-5 단독주택다가구 경매
서울북부지방법원 2025타경2972
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 642-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2972 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 556만원 |
| 최저가 | 1억 6,445만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "북악중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입은 어려우나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12… |
| 건물의 구조 | 목조 기와지붕 지상1층 건물로서, (1959.01.30. 사용승인) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 내벽 : 벽지붙임 마감 등 바닥 : 장판지깔기 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본전인 위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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