도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경4459
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 4층431호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4459 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,800만원 |
| 최저가 | 3억 4,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 '서울백운초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 솔밭공원역(지하철 우이신설선)이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측은 광대로와 접하고 북측 및 동측은 세로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건물내 4층 431호로 외벽: 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감. 내부: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 마감. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 위생 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로 근린생활시설 및 공동주택(청년주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부구조 등은 건축물 현황도면에 의하였으니 참고 하시기 바람. |
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