중랑구 상봉동 116-17 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경11967
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 6층606호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경11967 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저가 | 3,628만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 경의중앙선 "상봉역" 남서측 인근에 위치한 "로젠하임" 단지 내에 소재한 오피스텔으로 주변은 우체국,상업 및 업무용 건물,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 양호합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남측으로 폭 약 40m인 망우로와 접하고 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;132m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)(관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과별도문의) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 건내 제6층 제606호의 오피스텔으로 사용승인일은 2019년4월19일입니다 외벽: 미장 석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 오피스텔으로 이용되고 있습니다 |
| 설비내역 | 위생,급배수,난방,도시가스,화재방재설비 ,주차장시설 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 : 미상 |
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