강북구 수유동 358-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13165
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 358-5 새로움빌 제3층 제303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13165 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 160만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 남동측 인근에 위치에 위치하 며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 서, 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 동측 인근에 우이신설선"가오리역"이 위치하고, 인 근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 수유동 358-5 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28mdlgk), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 완경사인 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택), 제1종근린 생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기타 : - |
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