도봉구 쌍문동 460-5 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경13293
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-5 힐링프로빌 2층 204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13293 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,059만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전 반적인 주위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 쌍문동 460-5, 460-39, 460-40 공히 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역(지정기간:2024.9.10.~2029.9.9. (지목도로한정) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(도시형 생활주택 단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기타 : - |
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