성북구 정릉동 148-10 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경13330
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 4층407호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13330 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 800만원 |
| 최저가 | 1억 3,312만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 지하철 우이신설선 "정릉역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 "정릉역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 광대로, 남서측으로 세로(가), 북서측으로 세로(불)과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <정릉동 148-10, 148-11, 148-12, 148-13, 150-27> 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제407호로서, (사용승인:2022.08.09) 외벽: 석재타일붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 8필지 일단으로 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 세로장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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