동대문구 전농동 212-14 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13569
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 전농동 212-14 제이엠플레이스1차 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13569 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 3억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량리역(수인분당선,경의중앙선)" 동측 인근에 위치하는 "제이엠플레이스1차 제4층 제402호 외 8개호"로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 청량리역(수인분당선,경의중앙선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <전농동 212-14, 212-28> 도시지역, 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(제한대상: 건축물의 건축, 토지의 분할), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호 외 8개호로서, (사용승인일:2024.08.20) 외벽 : 치장석 붙임 등. 내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 가)~자) : 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비, 승강기 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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