강북구 수유동 480-3 연립주택,다세대,빌라 경매

서울북부지방법원 2026타경83

강북구 수유동 480-3 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 강북구 수유동 480-3 동아쉐르빌 5층501호
사건번호2026타경83 서울북부지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가2억 4,600만원
최저가2억 4,600만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남동측 인근에 위치며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 점포 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무난함.
토지형상/이용상태본건은 서측 및 남동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 개발행위허가제한지역, 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대 보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다…
건물의 구조철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 501호로서, 외벽 : 석재 및 모르타르위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
이용상태단지형다세대주택(별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용중임.
설비내역위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건부정형의 평탄한 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계는 미상임.

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