동대문구 장안동 293-15 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10119
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 293-15 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10119 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 2,500만원 |
| 최저가 | 2억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "서울장평초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모위 근린생활시설등이 소재하는 후면주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 노폭 4m, 6m의 포장도로와 북측 및 동측으로 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역 <건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20) (허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 내의 3층 302호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임(내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항은 미상임. |
서울특별시 동대문구 진행중 경매
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