강북구 우이동 73-98 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2026타경10130
| 소재지 | 서울특별시 강북구 우이동 73-98 청솔빌라 제202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10130 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저가 | 3억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "4.19민주묘지역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이 용의 편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북동측으로 소로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(완화시 28m이하)), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합),,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대, 지정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재 및 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조) 임. |
| 설비내역 | 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 2023.05.11일 서울북부지방법원의 임차권등기명령(2023카임10443)으로 2023.05.31일자 주택임차권이 등재되어 있음. |
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