강북구 번동 418-3 근린생활시설 경매
서울북부지방법원 2026타경10167
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 418-3 효성네오인텔리안 제1층 제117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10167 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억원 |
| 최저가 | 6억 4,000만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역(지하철4호선)" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 소재하는 일반상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수유역,지하철4호선)이 위치하여 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 약 28m, 남동측으로 악4m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 2005년 4월 1일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 평지붕 17층 건물내 제1층 117호로서, 외벽 : 알루미늄 복합판넬 마감 내벽 : 인테리어 마감. |
| 이용상태 | 현황 일반음식점(점포명 : 마늘과 올리브)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -자세한 임대사항은 미상임. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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