포천시 선단동 154-9 전 경매
의정부지방법원 2025타경5233
| 소재지 | 경기도 포천시 선단동 154-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5233 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 10억 1,668만원 |
| 최저가 | 7억 1,168만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 토지는 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교차로" 북측 인근에 위치하며 인근일대는 다가구 및 다세대 주택, 단독주택, 물류창고, 농경지 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 동측인근에 43번국도(왕복 4차선)가 통과하고 있으며 북서측은 왕복 2차선의 도로가 통과하며 버스정류장이 소재하여 일반교통사정 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 및 인접지와 등고 평탄한 사다리형으로 대지로 조성중인 토지임. |
| 인접 도로상태 | 본 토지 서측으로 폭 약 5미터 토지와 한면이 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지)<경기도문화재보호조례>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법… |
| 공부와의 차이 | 본건은 포천시로부터 개발행위허가(허가번호 : 2022-허가-1039호)를 득하여 토목공사 진행중이었으나 2013. 10.13.경 허가취하를 한 것으로 포천시에서 조사되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대사항 미상임. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 화현면 지현리 607-4 · 대지,임야,전답 · 최저 7,571만원경기도 포천시 이동면 장암리 산1-5 · 임야 · 최저 1억 2,094만원경기도 포천시 어룡동 195-7 엘리시아 102동 4층401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,750만원경기도 포천시 어룡동 195-7 엘리시아 102동 4층402호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,750만원경기도 포천시 신읍동 114-31 파란연립 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3,430만원경기도 포천시 어룡동 307-1 드림힐 103동 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,700만원
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