포천시 군내면 유교리 공장/지식산업센터 경매

의정부지방법원 2025타경71826

포천시 군내면 유교리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경기도 포천시 군내면 유교리 289-8
사건번호2025타경71826 의정부지방법원
물건종류공장/지식산업센터
감정가12억 2,353만원
최저가4억 1,967만원 (감정가 대비 34%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 포천시 군내면 유교리 소재 '유교2교차로' 북측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 근린생활시설, 주택, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태- 기호1 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 자원순환관련시설 건부지로 이용중임. - 기호3 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중임.
인접 도로상태기호1 및 기호3 공히 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태- 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, - 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치…
건물의 구조기호2 : 브럭조 스레트 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1991.06.27.) - 외벽 : 페인팅 마감 등, - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등. 기호4 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 2016.06.22.) - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등, - 창호 : PVC 창호 등
이용상태- 기호2 : 공업용으로 이용중임. - 기호4 : 공부상 용도는 제조업소이며, 현황 '공실'임.
설비내역- 기호2 : 기본적인 전기시설 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있으며, - 기호4 : 기본적인 전기시설 및 위생설비, 급ㆍ배수시설 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시목록 외 물건본건 지상 및 인접 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)

경기도 포천시 진행중 경매

경기도 의정부시 금오동 280-10 · 단독주택 · 최저 3억 2,499만원경기도 양주시 남면 구암리 137-1 · 공장 · 최저 5억 1,119만원경기도 양주시 은현면 운암리 76-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 1,541만원광구소재지 : 경기도 연천군 청산면 . · 광업권 · 최저 9억 6,724만원

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