포천시 가산면 마산리 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경71871
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71871 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 5,300만원 |
| 최저가 | 1억 710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 차량출입이 이루어지고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 등고평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
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