포천시 가산면 마산리 다가구주택 경매
의정부지방법원 2025타경72119
| 소재지 | 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 3층 303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72119 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 7,350만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "경북중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제다동 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2020.06.25) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌미장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 거주자 부재로 임대여부 미상임. |
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